Rue du remoulaire, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du remoulaire, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 085 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du remoulaire dans son marché local
Prix Rue du remoulaire par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du remoulaire se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 13.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du remoulaire à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du remoulaire est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.24 % sur 1 an et augmenté de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du remoulaire
Les ventes enregistrées Rue du remoulaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du remoulaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 523 mètres
- - Collège privé Sévigné à 198 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1365 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 198 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Village à 29 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du remoulaire
Adresses Rue du remoulaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du remoulaire, classées par tranches de numéros.
