4 Rue des polytres, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des polytres, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 4 Rue des polytres, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 8870DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 457 mètres
- - Collège privé Sévigné à 200 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 200 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Village à 89 mètres
- - Ecole primaire privée Sévigné à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des polytres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des polytres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des polytres dans son marché local
Prix du 4 Rue des polytres par rapport à la voie
Sur Rue des polytres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 4 Rue des polytres se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des polytres par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des polytres se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -24.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
