9 Rue des polytres, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 056 €

de 2 060 € à 3 593 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des polytres, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°18 et de 0.26 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue des polytres, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 8870D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 496 mètres
- Collège privé Sévigné à 216 mètres
- Lycée général privé Sévigné à 216 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jérôme Village à 48 mètres
- Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 213 mètres

Ventes au 9 Rue des polytres

Les 0 ventes au 9 Rue des polytres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des polytres dans son marché local

Prix du 9 Rue des polytres par rapport à la voie

Sur Rue des polytres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 9 Rue des polytres se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des polytres par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des polytres se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 14.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse serre, 13013 Marseille 13e(2,773 €)

Rue du remoulaire, 13013 Marseille 13e(2,912 €)

Boulevard herodote, 13013 Marseille 13e(2,996 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des polytres

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des polytres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.