3 Rue etienne parrocel, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 151 €

de 1 661 € à 3 306 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue etienne parrocel, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 12.2 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1859, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue etienne parrocel, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1859, situé dans le quartier La Mongrane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 8880M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Lacordaire à 655 mètres
- Lycée général privé Lacordaire à 655 mètres
- Ecole maternelle Parc des Chartreux à 545 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 612 mètres

Ventes au 3 Rue etienne parrocel

Les 0 ventes au 3 Rue etienne parrocel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue etienne parrocel dans son marché local

Prix du 3 Rue etienne parrocel par rapport à la voie

Sur Rue etienne parrocel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 3 Rue etienne parrocel se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue etienne parrocel par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue etienne parrocel se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 39.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue chalusset, 13013 Marseille 13e(2,171 €)

Boulevard moulin guieu, 13013 Marseille 13e(2,374 €)

Avenue des chutes lavie, 13013 Marseille 13e(2,368 €)

Impasse amedee, 13013 Marseille 13e(2,442 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue etienne parrocel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue etienne parrocel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.