34 Rue gabriel nuvolone, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue gabriel nuvolone, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°32 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 34 Rue gabriel nuvolone, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 8870DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 634 mètres
- - Collège privé Sévigné à 371 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 371 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Village à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 340 mètres
Ventes au 34 Rue gabriel nuvolone
Une vente a été recensée au 34 Rue gabriel nuvolone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue gabriel nuvolone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue gabriel nuvolone, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue gabriel nuvolone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue gabriel nuvolone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue gabriel nuvolone dans son marché local
Prix du 34 Rue gabriel nuvolone par rapport à la voie
Sur Rue gabriel nuvolone, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 34 Rue gabriel nuvolone se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue gabriel nuvolone par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue gabriel nuvolone se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -17.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.32 % sur 1 an et baissé de 14.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
