21 Rue grand rue-louis fabry, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue grand rue-louis fabry, affiche un prix moyen de 4 722 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 21 Rue grand rue-louis fabry, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Les Vieux Cyprès.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 8800DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 883 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 1322 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1352 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 486 mètres
- - Ecole primaire Croix Rouge Village à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue grand rue-louis fabry
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue grand rue-louis fabry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue grand rue-louis fabry dans son marché local
Prix du 21 Rue grand rue-louis fabry par rapport à la voie
Sur Rue grand rue-louis fabry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 659 €/m². Avec un prix moyen de 4 722 €/m², le 21 Rue grand rue-louis fabry se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue grand rue-louis fabry par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue grand rue-louis fabry se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 4.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
