22 Rue grand rue-louis fabry, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue grand rue-louis fabry, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°20 et de 0.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue grand rue-louis fabry, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Delprat.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 8800DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 899 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 1305 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1341 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 478 mètres
- - Ecole primaire Croix Rouge Village à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue grand rue-louis fabry
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue grand rue-louis fabry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue grand rue-louis fabry dans son marché local
Prix du 22 Rue grand rue-louis fabry par rapport à la voie
Sur Rue grand rue-louis fabry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 659 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 22 Rue grand rue-louis fabry se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue grand rue-louis fabry par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue grand rue-louis fabry se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -2.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
