22 Rue niels bohr, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue niels bohr, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 22 Rue niels bohr, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Vieux Cyprès.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 8800CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 627 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 921 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 953 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 104 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue niels bohr
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue niels bohr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue niels bohr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue niels bohr, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue niels bohr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue niels bohr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue niels bohr dans son marché local
Prix du 22 Rue niels bohr par rapport à la voie
Sur Rue niels bohr, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 22 Rue niels bohr se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue niels bohr par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue niels bohr se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -17.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
