Rue francois canac, 13013 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue francois canac, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 787 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue francois canac dans son marché local
Prix Rue francois canac par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements Rue francois canac se situe 25.02 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 5.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue francois canac à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue francois canac est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue francois canac
Les ventes enregistrées Rue francois canac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue francois canac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1416 mètres
- - Collège André Malraux à 713 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 726 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 794 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 244 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 374 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue francois canac
Adresses Rue francois canac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue francois canac, classées par tranches de numéros.
