41 Rue niels bohr, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue niels bohr, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², supérieur de 19.19 % à celui du n°1 et de 6.78 % à celui du n°57.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 41 Rue niels bohr, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Vieux Cyprès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 526 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 8800C, - Parcelle n°0297 - Feuille 8800CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 690 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 809 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 865 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 177 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 299 mètres
Ventes au 41 Rue niels bohr
Les 5 ventes au 41 Rue niels bohr constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue niels bohr dans son marché local
Prix du 41 Rue niels bohr par rapport à la voie
Sur Rue niels bohr, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 41 Rue niels bohr se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue niels bohr par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue niels bohr se situe 28.86 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 8.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
