6 Rue niels bohr, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue niels bohr, affiche un prix moyen de 4 811 €/m², supérieur de 24.96 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 6 Rue niels bohr, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Vieux Cyprès.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 8800CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1502 mètres
- - Collège André Malraux à 742 mètres
- - École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 955 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1007 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 210 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE CHATEAU GOMBERT ATHENA à 279 mètres
Ventes au 6 Rue niels bohr
Les 2 ventes au 6 Rue niels bohr donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue niels bohr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue niels bohr, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue niels bohr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue niels bohr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue niels bohr dans son marché local
Prix du 6 Rue niels bohr par rapport à la voie
Sur Rue niels bohr, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 4 811 €/m², le 6 Rue niels bohr se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue niels bohr par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue niels bohr se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 7.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
