18 Rue paul preboist, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue paul preboist, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°21 et de 15.34 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 18 Rue paul preboist, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Delprat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 692 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 8800ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 1561 mètres
- - Ecole maternelle Croix Rouge Campagne à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Rouge 2 à 545 mètres
Ventes au 18 Rue paul preboist
Les 10 ventes au 18 Rue paul preboist constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue paul preboist dans son marché local
Prix du 18 Rue paul preboist par rapport à la voie
Sur Rue paul preboist, le prix moyen des appartements s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 18 Rue paul preboist se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue paul preboist par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue paul preboist se situe 40.23 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 17.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
