7 Rue paul preboist, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue paul preboist, affiche un prix moyen de 4 801 €/m², supérieur de 9.99 % à celui du n°3 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 Rue paul preboist, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Ravelle-Mont Riant.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 8840CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Giono à 1216 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 1573 mètres
- - Ecole maternelle Croix Rouge Campagne à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Rouge 2 à 621 mètres
Ventes au 7 Rue paul preboist
Les 2 ventes au 7 Rue paul preboist donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue paul preboist
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue paul preboist, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue paul preboist
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue paul preboist complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue paul preboist dans son marché local
Prix du 7 Rue paul preboist par rapport à la voie
Sur Rue paul preboist, le prix moyen des maisons s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 801 €/m², le 7 Rue paul preboist se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue paul preboist par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue paul preboist se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 6.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
