12 Rue pierre benoit, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue pierre benoit, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 14.56 % à celui du n°14 et de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue pierre benoit, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Normandie-Niémen.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 8870DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 677 mètres
- - Collège privé Sévigné à 375 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1165 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 375 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Village à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue pierre benoit
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue pierre benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue pierre benoit dans son marché local
Prix du 12 Rue pierre benoit par rapport à la voie
Sur Rue pierre benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 12 Rue pierre benoit se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue pierre benoit par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue pierre benoit se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -13.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.83 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
