2 Rue pierre benoit, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue pierre benoit, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 2 Rue pierre benoit, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Normandie-Niémen.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 8870DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 696 mètres
- - Collège privé Sévigné à 345 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1179 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 345 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Village à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 298 mètres
Ventes au 2 Rue pierre benoit
Une vente a été recensée au 2 Rue pierre benoit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue pierre benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue pierre benoit, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue pierre benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue pierre benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue pierre benoit dans son marché local
Prix du 2 Rue pierre benoit par rapport à la voie
Sur Rue pierre benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 2 Rue pierre benoit se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue pierre benoit par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue pierre benoit se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -12.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
