24 Rue pierre benoit, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue pierre benoit, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 24 Rue pierre benoit, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Normandie-Niémen.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 8870DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 656 mètres
- - Collège privé Sévigné à 424 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1151 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 424 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jérôme Village à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Jérôme Les Lilas à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue pierre benoit
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue pierre benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue pierre benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue pierre benoit, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue pierre benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue pierre benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue pierre benoit dans son marché local
Prix du 24 Rue pierre benoit par rapport à la voie
Sur Rue pierre benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 24 Rue pierre benoit se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue pierre benoit par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue pierre benoit se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -15.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
