30 Traverse de la baume loubiere, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Traverse de la baume loubiere, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°32 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 30 Traverse de la baume loubiere, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 8790MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 592 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gombert à 595 mètres
Ventes au 30 Traverse de la baume loubiere
Une vente a été recensée au 30 Traverse de la baume loubiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Traverse de la baume loubiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Traverse de la baume loubiere, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Traverse de la baume loubiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Traverse de la baume loubiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Traverse de la baume loubiere dans son marché local
Prix du 30 Traverse de la baume loubiere par rapport à la voie
Sur Traverse de la baume loubiere, le prix moyen des appartements s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 30 Traverse de la baume loubiere se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Traverse de la baume loubiere par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Traverse de la baume loubiere se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.24 % sur 1 an et augmenté de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
