4 Traverse des alvergnes, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse des alvergnes, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 4 Traverse des alvergnes, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Clos.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 8860ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 639 mètres
- - Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 748 mètres
- - Lycée polyvalent Antonin Artaud à 531 mètres
- - Ecole maternelle Rose La Garde à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Rose La Garde à 103 mètres
Ventes au 4 Traverse des alvergnes
Les 101 ventes au 4 Traverse des alvergnes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Traverse des alvergnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Traverse des alvergnes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Traverse des alvergnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Traverse des alvergnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse des alvergnes dans son marché local
Prix du 4 Traverse des alvergnes par rapport à la voie
Sur Traverse des alvergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 4 Traverse des alvergnes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse des alvergnes par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Traverse des alvergnes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
