22 Traverse des caillols, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Traverse des caillols, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°24 et de 2.22 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Traverse des caillols, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Prairies à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 196 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 8890LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 722 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 242 mètres
- - Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 320 mètres
- - Ecole maternelle Les Prairies à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Mitre à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Traverse des caillols
Aucune vente n'a été recensée au 22 Traverse des caillols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Traverse des caillols dans son marché local
Prix du 22 Traverse des caillols par rapport à la voie
Sur Traverse des caillols, le prix moyen des appartements s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 22 Traverse des caillols se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Traverse des caillols par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Traverse des caillols se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 11.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
