6 Traverse signoret, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Traverse signoret, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Traverse signoret, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Corot.
1 niveau - 1127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 8880ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 593 mètres
- - Collège Auguste Renoir à 400 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 511 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Just Corot à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just Corot à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Traverse signoret
Aucune vente n'a été recensée au 6 Traverse signoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Traverse signoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Traverse signoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Traverse signoret dans son marché local
Prix du 6 Traverse signoret par rapport à la voie
Sur Traverse signoret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 6 Traverse signoret se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Traverse signoret par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Traverse signoret se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 34.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Traverse signoret à Marseille 13e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Traverse signoret est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 20.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 13e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 10.57 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
