4 Traverse tastevin, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse tastevin, affiche un prix moyen de 4 965 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Traverse tastevin, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Baronne.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 8890CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 300 mètres
- - Collège André Malraux à 1496 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gombert à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Traverse tastevin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Traverse tastevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Traverse tastevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Traverse tastevin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Traverse tastevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Traverse tastevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse tastevin dans son marché local
Prix du 4 Traverse tastevin par rapport à la voie
Sur Traverse tastevin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 965 €/m², le 4 Traverse tastevin se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse tastevin par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Traverse tastevin se situe 25.6 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 10.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.41 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
