37 Avenue claude monet, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue claude monet, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 12 % à celui du n°39 et de 19.9 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 37 Avenue claude monet, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Fontobscure.
1 niveau - 400 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 8940HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 1001 mètres
- - Collège Clair Soleil à 687 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy SNCF à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Font Vert à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue claude monet
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue claude monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue claude monet dans son marché local
Prix du 37 Avenue claude monet par rapport à la voie
Sur Avenue claude monet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 37 Avenue claude monet se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue claude monet par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue claude monet se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 53.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
