63 Avenue claude monet, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue claude monet, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 35.79 % à celui du n°70 et de 20.48 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 1 local.
À propos du 63 Avenue claude monet, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Fontobscure à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 60 logements - 1 local - 23 parkings - 1642 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 8940HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 882 mètres
- - Collège Clair Soleil à 765 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy SNCF à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Font Vert à 356 mètres
Ventes au 63 Avenue claude monet
Les 12 ventes au 63 Avenue claude monet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue claude monet dans son marché local
Prix du 63 Avenue claude monet par rapport à la voie
Sur Avenue claude monet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 63 Avenue claude monet se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue claude monet par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue claude monet se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 58.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
