70 Avenue claude monet, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue claude monet, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 55.73 % à celui du n°63 mais inférieur de 18.12 % à celui du n°73.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 205 logements.
À propos du 70 Avenue claude monet, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Fontobscure à dominante résidentielle.
6 niveaux - 205 logements - 238 parkings - 3047 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 8940DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 848 mètres
- - Collège Clair Soleil à 797 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy SNCF à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Font Vert à 359 mètres
Ventes au 70 Avenue claude monet
Les 33 ventes au 70 Avenue claude monet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue claude monet dans son marché local
Prix du 70 Avenue claude monet par rapport à la voie
Sur Avenue claude monet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 70 Avenue claude monet se situe 27.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue claude monet par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue claude monet se situe 23.51 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 35.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
