24 Avenue du general brissac, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du general brissac, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 24 Avenue du general brissac, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Santa Cruz.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 8930ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 504 mètres
- - Collège Edouard Manet à 504 mètres
- - Ecole maternelle Merlan à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Merlan à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue du general brissac
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue du general brissac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du general brissac dans son marché local
Prix du 24 Avenue du general brissac par rapport à la voie
Sur Avenue du general brissac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 24 Avenue du general brissac se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du general brissac par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du general brissac se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et -21.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 8.29 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
