4 Boulevard central, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 677 €

de 1 407 € à 1 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Boulevard central, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et de 0.42 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 4 Boulevard central, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Grand Séminaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 319 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 8950E, - Parcelle n°0066 - Feuille 8950E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Sainte-Marthe en Provence à 1025 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Massenet à 356 mètres
- Lycée général privé de Tour Sainte à 603 mètres
- Ecole maternelle Saint-Joseph Les Micocouliers à 146 mètres
- Ecole élémentaire Saint Joseph Les Micocouliers à 146 mètres

Ventes au 4 Boulevard central

Les 0 ventes au 4 Boulevard central constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard central dans son marché local

Prix du 4 Boulevard central par rapport à la voie

Sur Boulevard central, le prix moyen des appartements s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 4 Boulevard central se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard central par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard central se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 53.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard charles bourseult, 13014 Marseille 14e(1,489 €)

Impasse seimandi, 13014 Marseille 14e(1,675 €)

Chemin de saint joseph a sainte marthe, 13014 Marseille 14e(2,077 €)

Boulevard massenet, 13014 Marseille 14e(1,583 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard central

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard central apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

75.4 m²

289 500 €

Marseille 14ème, 13014