16 Boulevard saint clement, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 275 €

de 1 159 € à 1 364 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Boulevard saint clement, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°14 a mais inférieur de 14.14 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 16 Boulevard saint clement, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Villecroze à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 8940D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Savonnerie du Fer-à-cheval à 343 mètres

Transport en commun :

- Picon Busserine à 878 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 789 mètres
- Collège Marie Laurencin à 589 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy SNCF à 282 mètres
- Ecole élémentaire Saint Barthélémy SNCF à 377 mètres

Ventes au 16 Boulevard saint clement

Les 0 ventes au 16 Boulevard saint clement constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Boulevard saint clement dans son marché local

Prix du 16 Boulevard saint clement par rapport à la voie

Sur Boulevard saint clement, le prix moyen des appartements s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 16 Boulevard saint clement se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Boulevard saint clement par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard saint clement se situe 28.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 64.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard jean casse, 13014 Marseille 14e(1,538 €)

Avenue claude monet, 13014 Marseille 14e(1,908 €)

Traverse montcault, 13014 Marseille 14e(1,980 €)

Rue seymandi, 13014 Marseille 14e(1,323 €)

Biens en vente à proximité du 16 Boulevard saint clement

Les biens actuellement en vente autour du 16 Boulevard saint clement apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

58.7 m²

247 000 €

Marseille 14ème, 13014