18 Boulevard saint clement, 13014 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 485 €

de 1 300 € à 1 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Boulevard saint clement, 13014 Marseille 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 16.47 % à celui du n°16 et de 11.91 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 18 Boulevard saint clement, 13014 Marseille 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Villecroze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 8940D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Savonnerie du Fer-à-cheval à 352 mètres

Transport en commun :

- Picon Busserine à 882 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 788 mètres
- Collège Marie Laurencin à 594 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy SNCF à 290 mètres
- Ecole élémentaire Saint Barthélémy SNCF à 385 mètres

Ventes au 18 Boulevard saint clement

Les 0 ventes au 18 Boulevard saint clement constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Boulevard saint clement dans son marché local

Prix du 18 Boulevard saint clement par rapport à la voie

Sur Boulevard saint clement, le prix moyen des appartements s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 18 Boulevard saint clement se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Boulevard saint clement par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard saint clement se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 58.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard jean casse, 13014 Marseille 14e(1,538 €)

Avenue claude monet, 13014 Marseille 14e(1,908 €)

Traverse montcault, 13014 Marseille 14e(1,980 €)

Rue seymandi, 13014 Marseille 14e(1,323 €)

Biens en vente à proximité du 18 Boulevard saint clement

Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard saint clement apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.