18 Boulevard saint clement, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard saint clement, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°16 et de 1.4 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 18 Boulevard saint clement, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Villecroze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 8940DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 788 mètres
- - Collège Marie Laurencin à 594 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy SNCF à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barthélémy SNCF à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard saint clement
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard saint clement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard saint clement dans son marché local
Prix du 18 Boulevard saint clement par rapport à la voie
Sur Boulevard saint clement, le prix moyen des appartements s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 18 Boulevard saint clement se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard saint clement par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard saint clement se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 56.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
