8 Boulevard saint clement, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard saint clement, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°11 et de 2.4 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Boulevard saint clement, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Villecroze à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 8940DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 795 mètres
- - Collège Marie Laurencin à 567 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy SNCF à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barthélémy SNCF à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard saint clement
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard saint clement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard saint clement dans son marché local
Prix du 8 Boulevard saint clement par rapport à la voie
Sur Boulevard saint clement, le prix moyen des appartements s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 8 Boulevard saint clement se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard saint clement par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard saint clement se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 58.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
