9 Boulevard saint clement, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard saint clement, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Boulevard saint clement, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villecroze.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 8940DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Picon Busserine à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 810 mètres
- - Collège Marie Laurencin à 569 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy SNCF à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barthélémy SNCF à 333 mètres
Ventes au 9 Boulevard saint clement
Une vente a été recensée au 9 Boulevard saint clement. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard saint clement
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard saint clement, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard saint clement
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard saint clement complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard saint clement dans son marché local
Prix du 9 Boulevard saint clement par rapport à la voie
Sur Boulevard saint clement, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 9 Boulevard saint clement se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard saint clement par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard saint clement se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -28.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
