3 Boulevard saint clement, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Boulevard saint clement, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Villecroze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 8940DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Savonnerie du Fer-à-cheval à 316 mètresTransport en commun :
- - Picon Busserine à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 814 mètres
- - Collège Marie Laurencin à 556 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy SNCF à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barthélémy SNCF à 312 mètres
Ventes au 3 Boulevard saint clement
Les 0 ventes au 3 Boulevard saint clement constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard saint clement dans son marché local
Prix du 3 Boulevard saint clement par rapport à la voie
Sur Boulevard saint clement, le prix moyen des appartements s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 3 Boulevard saint clement se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard saint clement par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard saint clement se situe 27.26 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 63.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard saint clement
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard saint clement apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard saint clement
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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