33 Chemin du bassin, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin du bassin, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 33.02 % à celui du n°40 mais supérieur de 6.55 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 33 Chemin du bassin, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Santa Cruz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 8930HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 830 mètres
- - Collège privé Henri Margalhan à 691 mètres
- - Ecole maternelle Merlan Cerisaie à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Merlan Cerisaie à 63 mètres
Ventes au 33 Chemin du bassin
Les 4 ventes au 33 Chemin du bassin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin du bassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin du bassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin du bassin dans son marché local
Prix du 33 Chemin du bassin par rapport à la voie
Sur Chemin du bassin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 33 Chemin du bassin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin du bassin par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Chemin du bassin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.23 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
