15 Impasse des marronniers, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse des marronniers, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°11 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse des marronniers, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Villecroze à dominante résidentielle.
4 niveaux - 101 logements - 3636 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 8940E, - Parcelle n°0242 - Feuille 8940ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 503 mètres
- - Collège Alexandre Dumas à 503 mètres
- - Ecole maternelle Sinoncelli à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Sinoncelli à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse des marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse des marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse des marronniers dans son marché local
Prix du 15 Impasse des marronniers par rapport à la voie
Sur Impasse des marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 15 Impasse des marronniers se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse des marronniers par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse des marronniers se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 45.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse des marronniers à Marseille 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse des marronniers est de 18.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 22.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Marseille 14e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.23 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
