3 Impasse des marronniers, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des marronniers, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 Impasse des marronniers, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Villecroze.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 8940ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alexandre Dumas à 389 mètres
- - Collège Marie Laurencin à 391 mètres
- - Ecole maternelle Sinoncelli à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Sinoncelli à 256 mètres
Ventes au 3 Impasse des marronniers
Une vente a été recensée au 3 Impasse des marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des marronniers, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des marronniers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des marronniers par rapport à la voie
Sur Impasse des marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 3 Impasse des marronniers se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des marronniers par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des marronniers se situe 8 % en dessous de la moyenne de Marseille 14e et -30.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 14e Arrondissement a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 339 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
