26 Impasse quatre portails, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse quatre portails, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°28 mais supérieur de Infinity % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 26 Impasse quatre portails, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Fontainieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 59 parkings - 1090 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 8950CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé de La Tour Sainte à 229 mètres
- - Lycée général privé de Tour Sainte à 296 mètres
- - Ecole maternelle Simiane à 663 mètres
- - Ecole primaire privée Tour-Sainte à 348 mètres
Ventes au 26 Impasse quatre portails
Les 9 ventes au 26 Impasse quatre portails constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse quatre portails dans son marché local
Prix du 26 Impasse quatre portails par rapport à la voie
Sur Impasse quatre portails, le prix moyen des appartements s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 26 Impasse quatre portails se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse quatre portails par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Impasse quatre portails se situe 46.81 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 23.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
