23 Rue gabriel audisio, 13014 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue gabriel audisio, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°25 et de 9.38 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 10 locaux.
À propos du 23 Rue gabriel audisio, 13014 Marseille 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Anatole de la Forge à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 59 logements - 10 locaux - 127 parkings - 1238 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 8960BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Sainte-Marthe en Provence à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Manet à 991 mètres
- - Collège privé Henri Margalhan à 595 mètres
- - Ecole maternelle Merlan Cerisaie à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Merlan Cerisaie à 270 mètres
Ventes au 23 Rue gabriel audisio
Les 6 ventes au 23 Rue gabriel audisio constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue gabriel audisio dans son marché local
Prix du 23 Rue gabriel audisio par rapport à la voie
Sur Rue gabriel audisio, le prix moyen des appartements s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 23 Rue gabriel audisio se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue gabriel audisio par rapport à Marseille 14e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue gabriel audisio se situe 33.67 % au-dessus de la moyenne de Marseille 14e et 29.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 14e Arrondissement a augmenté de 8.29 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 638 €/m² au premier semestre 2020 à 1 922 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 736 €/m² sur la période récente.
