8 Avenue de la cascade, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue de la cascade, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Campagne Lévêque-Abattoirs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 295 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 9050ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 524 mètres
- - Collège Jules Ferry à 211 mètres
- - LP Jane Vialle - Lycée des métiers de la beauté, de la mode et de la relation-client ex CALADE (LA) à 524 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis Lévêque à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis Campagne Lévêque à 193 mètres
Ventes au 8 Avenue de la cascade
Une vente a été recensée au 8 Avenue de la cascade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la cascade dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la cascade par rapport à la voie
Sur Avenue de la cascade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 8 Avenue de la cascade se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la cascade par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la cascade se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 65.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue de la cascade
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la cascade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue de la cascade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christian QUANTIN
marseille 13011
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Val Sud
marseille 13010
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Grimal Immobilier
marseille 13001
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