Avenue de la cascade, 13015 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la cascade, 13015 Marseille 15e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 392 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la cascade dans son marché local
Prix Avenue de la cascade par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la cascade se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 61.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la cascade à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue de la cascade est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la cascade
Les ventes enregistrées Avenue de la cascade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la cascade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Joseph le Castellas à 1806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 560 mètres
- - Collège Jules Ferry à 241 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 4217 mètres
- - LP Jane Vialle - Lycée des métiers de la beauté, de la mode et de la relation-client ex CALADE (LA) à 560 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis Lévêque à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis Campagne Lévêque à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la cascade
Adresses Avenue de la cascade
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la cascade, classées par tranches de numéros.
