3 Boulevard ledru rollin, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Boulevard ledru rollin, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Campagne Lévêque-Abattoirs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 9050ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 561 mètres
- - Collège Jules Ferry à 224 mètres
- - LP Jane Vialle - Lycée des métiers de la beauté, de la mode et de la relation-client ex CALADE (LA) à 561 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis Lévêque à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis Campagne Lévêque à 167 mètres
Ventes au 3 Boulevard ledru rollin
Les 2 ventes au 3 Boulevard ledru rollin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard ledru rollin dans son marché local
Prix du 3 Boulevard ledru rollin par rapport à la voie
Sur Boulevard ledru rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 3 Boulevard ledru rollin se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard ledru rollin par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard ledru rollin se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 64.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard ledru rollin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard ledru rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard ledru rollin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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