2 Boulevard viala, 13015 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 535 €

de 1 057 € à 1 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard viala, 13015 Marseille 15e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 10.35 % à celui du n°3 et de 1.45 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 2 Boulevard viala, 13015 Marseille 15e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Denis Papin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 363 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 8990B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 1041 mètres
- Collège Ibn Khaldoun à 180 mètres
- LG PR IBN Khaldoun à 180 mètres
- Ecole maternelle La Cabucelle à 428 mètres
- Ecole élémentaire La Cabucelle à 221 mètres

Ventes au 2 Boulevard viala

Les 0 ventes au 2 Boulevard viala constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard viala dans son marché local

Prix du 2 Boulevard viala par rapport à la voie

Sur Boulevard viala, le prix moyen des appartements s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 2 Boulevard viala se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard viala par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard viala se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 57.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Boulevard arthur michaud, 13015 Marseille 15e(1,458 €)

Boulevard des italiens, 13015 Marseille 15e(1,453 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard viala

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.