3 Boulevard viala, 13015 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 391 €

de 1 058 € à 1 793 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard viala, 13015 Marseille 15e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Boulevard viala, 13015 Marseille 15e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Denis Papin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 8990C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 1056 mètres
- Collège Ibn Khaldoun à 183 mètres
- LG PR IBN Khaldoun à 183 mètres
- Ecole maternelle La Cabucelle à 426 mètres
- Ecole élémentaire La Cabucelle à 225 mètres

Ventes au 3 Boulevard viala

Les 0 ventes au 3 Boulevard viala constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard viala dans son marché local

Prix du 3 Boulevard viala par rapport à la voie

Sur Boulevard viala, le prix moyen des appartements s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 3 Boulevard viala se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard viala par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard viala se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 61.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard demandolx, 13015 Marseille 15e(1,543 €)

Boulevard d'anjou, 13015 Marseille 15e(1,616 €)

Boulevard arthur michaud, 13015 Marseille 15e(1,458 €)

Boulevard des italiens, 13015 Marseille 15e(1,453 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard viala

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

22.03 m²

115 000 €

Marseille 15ème, 13015