5 Boulevard viala, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Boulevard viala, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Denis Papin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 392 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 8990CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 1048 mètres
- - Collège Ibn Khaldoun à 171 mètres
- - LG PR IBN Khaldoun à 171 mètres
- - Ecole maternelle La Cabucelle à 414 mètres
- - Ecole élémentaire La Cabucelle à 212 mètres
Ventes au 5 Boulevard viala
Les 3 ventes au 5 Boulevard viala donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard viala dans son marché local
Prix du 5 Boulevard viala par rapport à la voie
Sur Boulevard viala, le prix moyen des appartements s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 5 Boulevard viala se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard viala par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard viala se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 57.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Boulevard viala
Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Boulevard viala
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grimal Immobilier
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SERVICE GESTION/TRANSACTION
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Christian QUANTIN
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