17 Chemin de saint louis au rove, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin de saint louis au rove, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 31.69 % à celui du n°15 et du 46.45 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin de saint louis au rove, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Cité et Résidence Saint-Louis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 965 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 9050M, - Parcelle n°0075 - Feuille 9050M, - Parcelle n°0114 - Feuille 9050MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 893 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Viste à 510 mètres
- - Lycée Technologique Privé Saint Louis à 256 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis Gare à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis Gare à 117 mètres
Ventes au 17 Chemin de saint louis au rove
Les 8 ventes au 17 Chemin de saint louis au rove constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin de saint louis au rove
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin de saint louis au rove, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de saint louis au rove
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de saint louis au rove complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin de saint louis au rove dans son marché local
Prix du 17 Chemin de saint louis au rove par rapport à la voie
Sur Chemin de saint louis au rove, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 17 Chemin de saint louis au rove se situe 27.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin de saint louis au rove par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin de saint louis au rove se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et 46.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin de saint louis au rove à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin de saint louis au rove est de 18.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 21.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.02 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
