3 Impasse flecher, 13015 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 327 €

de 980 € à 1 631 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Impasse flecher, 13015 Marseille 15e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.41 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Impasse flecher, 13015 Marseille 15e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Campagne Lévêque-Abattoirs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 9050I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 765 mètres
- Collège Ibn Khaldoun à 466 mètres
- LG PR IBN Khaldoun à 466 mètres
- Ecole maternelle Bernabo à 432 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 343 mètres

Ventes au 3 Impasse flecher

Les 2 ventes au 3 Impasse flecher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juillet 2020

268 000 €(1 445 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•5 pièces5 p•185.51 m²

3 Impasse flecher, 13015 Marseille 15e

25 octobre 2019

139 000 €(1 124 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•123.64 m²

3 Impasse flecher, 13015 Marseille 15e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse flecher dans son marché local

Prix du 3 Impasse flecher par rapport à la voie

Sur Impasse flecher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 3 Impasse flecher se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse flecher par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse flecher se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 62.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse ecertaize, 13015 Marseille 15e(1,393 €)

Rue de lyon, 13015 Marseille 15e(1,311 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse flecher

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse flecher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.