3 Impasse guigues, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse guigues, affiche un prix moyen de 1 503 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Impasse guigues, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Créneaux-Parc Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 457 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 9050CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 984 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Viste à 465 mètres
- - Lycée Technologique Privé Saint Louis à 370 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis Gare à 29 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Louis Gare à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse guigues
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse guigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse guigues dans son marché local
Prix du 3 Impasse guigues par rapport à la voie
Sur Impasse guigues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 3 Impasse guigues se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse guigues par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse guigues se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 58.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 31.97 % sur 1 an et augmenté de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
