16 Impasse guyon, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse guyon, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 15.36 % à celui du n°18 et de 15.15 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 16 Impasse guyon, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Bernabo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 227 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 8990LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 1188 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 430 mètres
- - LG PR IBN Khaldoun à 466 mètres
- - Ecole maternelle La Cabucelle à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Oddo à 391 mètres
Ventes au 16 Impasse guyon
Les 4 ventes au 16 Impasse guyon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse guyon dans son marché local
Prix du 16 Impasse guyon par rapport à la voie
Sur Impasse guyon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 16 Impasse guyon se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse guyon par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse guyon se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 51.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 31.97 % sur 1 an et augmenté de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
