10 Impasse melchion, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse melchion, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 mais inférieur de 10.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 10 Impasse melchion, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Palanque-Vallon des Tuves.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 9040KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Antoine à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 1103 mètres
- - Collège Katherine JOHNSON ex VALLON DES PINS à 103 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Vallon-des-Tuves à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Vallon des Tuves à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse melchion
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse melchion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse melchion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse melchion, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse melchion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse melchion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse melchion dans son marché local
Prix du 10 Impasse melchion par rapport à la voie
Sur Impasse melchion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 10 Impasse melchion se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse melchion par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse melchion se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et -31.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.
