4 Impasse melchion, 13015 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 085 €

de 2 212 € à 3 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse melchion, 13015 Marseille 15e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°2 et de 0.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 4 Impasse melchion, 13015 Marseille 15e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Palanque-Vallon des Tuves.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 9040K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Saint-Antoine à 795 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et profesionnel adapté du collège Jean Moulin à 1109 mètres
- Collège Katherine JOHNSON ex VALLON DES PINS à 114 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1174 mètres
- Ecole maternelle Vallon-des-Tuves à 137 mètres
- Ecole élémentaire Vallon des Tuves à 137 mètres

Ventes au 4 Impasse melchion

Les 0 ventes au 4 Impasse melchion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse melchion dans son marché local

Prix du 4 Impasse melchion par rapport à la voie

Sur Impasse melchion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 4 Impasse melchion se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse melchion par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse melchion se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Marseille 15e et -30.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 15e Arrondissement baissé de 3.89 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 571 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 193 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'americaine, 13015 Marseille 15e(3,010 €)

Chemin du vallon des pins, 13015 Marseille 15e(3,390 €)

Boulevard de la limite, 13015 Marseille 15e(3,089 €)

Impasse monchetti, 13015 Marseille 15e(3,089 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse melchion

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse melchion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.