118 Rue de lyon, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue de lyon, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², identique à celui du n°116 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°112.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Rue de lyon, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Zoccolat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 9010BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Rosa Parks à 460 mètres
- - LG PR IBN Khaldoun à 988 mètres
- - Ecole maternelle Oddo à 555 mètres
- - Ecole primaire publique Les Fabriques à 216 mètres
Ventes au 118 Rue de lyon
Une vente a été recensée au 118 Rue de lyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Rue de lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Rue de lyon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Rue de lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Rue de lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue de lyon dans son marché local
Prix du 118 Rue de lyon par rapport à la voie
Sur Rue de lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 118 Rue de lyon se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue de lyon par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Rue de lyon se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 49.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Rue de lyon à Marseille 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 118 Rue de lyon est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.04 % au loyer moyen estimé à Marseille 15e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 28.92 % sur 1 an et augmenté de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
