381 Rue de lyon, 13015 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 381 Rue de lyon, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°383 et de 13.53 % à celui du n°379.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 381 Rue de lyon, 13015 Marseille 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Campagne Lévêque-Abattoirs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 9050ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jane Vialle ex LP CALADE (LA) à 742 mètres
- - Collège Ibn Khaldoun à 516 mètres
- - LG PR IBN Khaldoun à 516 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Louis Lévêque à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 339 mètres
Ventes au 381 Rue de lyon
Les 7 ventes au 381 Rue de lyon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 381 Rue de lyon dans son marché local
Prix du 381 Rue de lyon par rapport à la voie
Sur Rue de lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 381 Rue de lyon se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 381 Rue de lyon par rapport à Marseille 15e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 381 Rue de lyon se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Marseille 15e et 59.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 15e Arrondissement a augmenté de 31.97 % sur 1 an et augmenté de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
